Relation immo, achat d’une maison à Royan

Vous cherchez à vendre votre bien immobilier à Royan et vous avez trouvé quelqu’un qui est intéressé par votre maison ou votre appartement à vendre. Très bien et félicitations, mais pourquoi alors est-ce dans ce type de cas que l’on trouve statistiquement le plus de dossiers qui n’aboutissent pas ?

L’agence immobilière Relation Immo.com, spécialiste en transaction du marché immobilier à Royan, tel que l’achat d’une maison à royan, nous apporte quelques éléments de réflexion.

Nous en sommes donc au stade ou un acquéreur potentiel à visité votre bien immobilier qui lui plaît.

Maintenant :

Avez-vous fait ou savez-vous quels diagnostics lui présenter et savez-vous les interpréter ?

Etes-vous sûr de pouvoir lui vendre librement votre bien sans l’accord d’un autre membre de la famille ?

Etes-vous sûr des incidences fiscales que peuvent engendrer cette vente ?

Comment allez-vous réagir à la proposition de prix qui va vous être faite ? Comment allez-vous expliquer votre position ? Est-elle opposable et/ou compréhensible pour l’acquéreur ?

Comment allez-vous lui demander comment il finance, combien il gagne ? Comment allez-vous pouvoir juger si son dossier peut aboutir ou non ? Par exemple s’il fait un prêt relais, savez-vous à quelle quotité il peut prétendre ? Si son achat se fait avec la vente d’un autre bien, savez-vous comment se passe la clause suspensive de réitération par acte authentique ?

Qui va rédiger le compromis et quand ? Votre notaire est-il disponible de suite ? Que va-t-il se passer si le temps de la constitution du dossier votre acquéreur passe à autre chose ?…

C’est souvent parce que ces points restent négligés et parce que les discussions se font sans intermédiaire qualifié dont c’est le métier que des conflits naissent et font qu’une bonne visite reste sans suite…et que votre vente ou votre achat immobilier sur Royan ne se fait pas.

Les exemples ci-dessus ne sont pas exhaustifs, alors n’hésitez pas à vous faire accompagner par Relation Immo.com, agence immobilière à Royan, pour votre projet immobilier à Royan.